近日，上海市公示了2013年第二批上海市建筑節(jié)能專項扶持，共有8個項目獲得專項扶持資金，其中包括上海崇明生態(tài)辦公建筑生態(tài)辦公建筑、上海市城市建設投資開發(fā)總公司自用辦公樓這兩個綠色建筑星級項目。這也是上海首次對綠色建筑項目進行財政補貼。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式與投資預測分析報告》顯示，截止至2012年底，上海市綠色建筑評價標識項目數(shù)量達到70個，面積規(guī)模為551萬平方米。而截至2013年11月底，上海市通過美國LEED認證的綠色建筑項目數(shù)量則增長至115個，面積規(guī)模達到315.5萬平方米。
圖表1：上海市綠色建筑項目數(shù)量規(guī)模（單位：個）
資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
上海是我國第一大城市，近些年來綠色建筑發(fā)展迅速。2010年世博會的成功舉辦使得該城市對綠色節(jié)能減排的認識更為深刻。上海作為沿海改革開放地區(qū)和特大型經(jīng)濟中心城市，是一個自然資源匱乏的高能耗城市，高速發(fā)展的城市建設使上海的建筑能耗已占全市能耗的1/4，并以每年1%的速度增長。上海市政府一直把建設資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會作為城市建設發(fā)展追求的重要目標，因此就公共建筑方面而言，綠色公共建筑的有效需求動力較足。
而在綠色住宅建筑需求方面，由于上海發(fā)展程度較高，交通比較擁堵，城市基礎設施分布不太均衡，城市不同區(qū)域的工作、生活、上學等配套設施差別較大。因此，區(qū)域選擇是眾多商品住宅購買者考慮因素所占比重較大的一個因素，并且在地段較好的商品住宅價格較高的情況下，購買者更加不會傾向于購買同地段價格相對更高的綠色住宅項目，故上海市綠色住宅建筑需求方面仍存在不足的現(xiàn)象。
根據(jù)上海綠色建筑戰(zhàn)略，“十二五”期間，將嚴格控制新增建設用地規(guī)模；推進新建建筑執(zhí)行更高的節(jié)能標準，加大可再生能源在新建建筑中的應用，計劃實現(xiàn)民用建筑總能耗相比“十一五”末的凈增量在800萬噸標準煤以下，即增幅小于37%的節(jié)能目標，公共建筑單位建筑面積能耗水平下降8%-10%。
從更具體的來看，“十二五”期間，上海綠色建筑至少完成創(chuàng)建面積1000萬平方米，并將建成一批區(qū)域類型差異、功能齊全的低碳城區(qū)。上海市“十二五”期間創(chuàng)建面積是2012年底上海市所有通過住建部綠色建筑評價標識的項目面積的2倍之多，可見受政策的鼓勵推動，上海市綠色建筑前景廣闊。
