據(jù)《勞動報》報道，眼看著房價高企、租金上漲，鄭某便打起了小區(qū)內(nèi)空置房的主意。在一年半的時間內(nèi)，他先后偽造了7張房產(chǎn)證，并成功租出去5套房，獲利12萬元。昨天，徐匯區(qū)法院開庭審理此案，鄭某最終因合同詐騙罪獲刑。
鄭某中專畢業(yè)后便到處打工。2011年7月，一次偶然機會，他得知康健某小區(qū)的兩套房產(chǎn)是一公司房產(chǎn)，常年空置。鄭某用自己的照片和隨手編寫的身份號碼制作了一張名為“謝剛”的假身份證。然后，他用該張假身份證到房產(chǎn)交易中心查詢，發(fā)現(xiàn)這兩套房確實是空置的。當時正值畢業(yè)生租房熱季，房屋租金上漲，鄭某決定用這兩套房騙錢。
為此，鄭某在路邊以每本300元制作了假的房產(chǎn)證，又找來鎖匠，用假房產(chǎn)做憑證，讓鎖匠換掉門鎖，自己順利當上了“房東”。拿到鑰匙的鄭某找到了房產(chǎn)中介，用假身份證和假房產(chǎn)證登記租房信息。在中介撮合下，沒兩天兩套房都租出去了，分別簽了兩年合同，當場收取近2萬元現(xiàn)金。在接下來數(shù)月里，鄭某在田林、梅隴、古美又發(fā)現(xiàn)了5套類似空置產(chǎn)房。
房子沒租出去幾天，租客就找上了門來。原來鄭某在簽完一套房出租合同后，業(yè)主又換了門鎖，租客突然發(fā)現(xiàn)鑰匙打不開房門，遂找到中介查詢原因。中介聯(lián)系“謝剛”，但對方很快掛斷電話，從此再也聯(lián)系不上。經(jīng)與房屋產(chǎn)權人聯(lián)系，中介才知道“謝剛”所持材料都是偽造的。中介為此賠付了1萬多元的損失，并報警。
法院在審理中查明，從2007年7月至今年3月，鄭某多次通過實地查看及房產(chǎn)登記處查詢等手段，獲知他人空置房信息后，偽造空置房產(chǎn)權證、假身份證，通過鎖匠換鎖后，冒充業(yè)主將空置房出租，先后騙得12萬余元。
記者采訪獲悉，假房產(chǎn)證封皮、顏色、紙質(zhì)等特征與真證有著極大相似度，甚至連業(yè)主姓名、身份證號碼、房產(chǎn)詳細情況等信息也與真的房產(chǎn)證上記載的信息完全一致，非專業(yè)人士很難識別。法官告訴記者，在出租市場卻因為標的額小，一些人會用房產(chǎn)證復印件來代替。而大量的二房東甚至三房東根本就沒有房產(chǎn)證，甚至不簽合同的都大量存在。這就給一些人留下了犯罪空間。
