保障房建投中心首入土地市場(chǎng) 盈余反哺公租房

昨日，北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)一商業(yè)地塊開標(biāo)。該地塊吸引了旭輝、北京和裕、首開、北京城鄉(xiāng)、北京保障性住房建設(shè)投資中心五家企業(yè)投標(biāo)。其中，作為北京保障房融資、建設(shè)，以及公租房運(yùn)營(yíng)管理的國(guó)企，北京市保障性住房建設(shè)投資中心首次出現(xiàn)在公開招標(biāo)的土地市場(chǎng)。 　　房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)地塊東至學(xué)園北街，西至陽(yáng)光南大街、南至高教園區(qū)公租房，北至長(zhǎng)虹東路，總建筑面積8.61萬平方米。 開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布該地塊底價(jià)為3.11億元，折合樓面底價(jià)為每平方米3612元。 　　投標(biāo)的5家企業(yè)中，旭輝集團(tuán)開出了5.37億元的最高額，北京和裕、北京保障性住房建設(shè)投資中心分別開出了4.768億元和4.12億元的價(jià)碼。 　　對(duì)于此次投標(biāo)，北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前北京市的公租房建設(shè)主要是政府出資和銀行貸款為主，在資金上仍有缺口，該中心嘗試通過公開拿地，建設(shè)運(yùn)營(yíng)商業(yè)辦公項(xiàng)目，利用出租經(jīng)營(yíng)收入盈余來反哺公租房建設(shè)，探索公租房建設(shè)的新模式。北京市保障性住房建設(shè)投資中心于2011年6月30日成立，主要承擔(dān)保障房融資、建設(shè)以及公租房運(yùn)營(yíng)管理等方面的職責(zé)，是目前全國(guó)最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)。