愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，將于2019年8月17日在金紫銀熙美愛(ài)酒店（北京市平谷區(qū)新平南路甲120號(hào)希岸·輕雅酒店）進(jìn)行集中選房活動(dòng)。詳見(jiàn)附件1《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》。本次選房活動(dòng)將由北京市方正公證處全程公證，平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)選房工作全程監(jiān)督。
為方便購(gòu)房家庭能夠順利選房，請(qǐng)購(gòu)房家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備，避免由于自身原因影響正常選房。
一、情況介紹
北京金科德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）項(xiàng)目位于平谷區(qū)興谷街道杜辛莊村東側(cè)，供應(yīng)房源479套。套型主要有約89平方米兩居294套、約95平方米兩居10套、約112平方米三居175套，銷售均價(jià)15500元/㎡（含全裝修）。該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，政府持有剩余30%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司代為持有)。
二、選房工作安排
本次選房活動(dòng)將按搖出的選房順序號(hào)安排選房。開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果通知審核通過(guò)的家庭選房。
第一組平谷區(qū)戶籍搖號(hào)家庭和在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍搖號(hào)家庭1號(hào)-610號(hào)到場(chǎng)進(jìn)行選房，詳見(jiàn)附件2《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購(gòu)房家庭選房時(shí)間表》。
第二組平谷區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)政策的非京籍搖號(hào)家庭1號(hào)-23號(hào)到場(chǎng)選房，詳見(jiàn)附件2《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購(gòu)房家庭選房時(shí)間表》。
如上述家庭選房完畢仍有剩余房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)將安排二次選房，選房時(shí)間另行公告。如房源選完，開(kāi)發(fā)企業(yè)將及時(shí)通過(guò)電話通知選房時(shí)間表中后續(xù)申購(gòu)家庭，無(wú)需到場(chǎng)選房。
特別提示：所有可以參加本次選房的申購(gòu)家庭都將接到開(kāi)發(fā)企業(yè)在北京市方正公證處所撥打的電話通知，電話通知將分1天進(jìn)行，請(qǐng)各選房號(hào)段的申購(gòu)家庭保持電話暢通。
三、特別說(shuō)明
1、申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。
2、購(gòu)房家庭應(yīng)服從選房場(chǎng)地工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)選房秩序。
3、購(gòu)房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：（1）本市戶籍家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證（軍官證、警官證等）、婚姻證明（如：結(jié)婚證）、戶籍證明（如：戶口本）的原件和復(fù)印件;（2）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件;（3）非本市戶籍家庭還應(yīng)提交有效居住證原件和復(fù)印件；（4）港澳臺(tái)家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等）、婚姻證明原件和復(fù)印件，家庭其他成員身份證件原件和復(fù)印件；（5）外籍家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明（境外婚姻證明需提供中文譯本公證）原件和復(fù)印件，家庭其他成員的身份證件原件和復(fù)印件;（6）《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū)》（7)如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件、本人頁(yè)原件及復(fù)印件一份。購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。
4、選房必須申請(qǐng)核驗(yàn)人本人親自到場(chǎng)，如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(shū)(詳見(jiàn)附件3《委托書(shū)》)、雙方身份證及結(jié)婚證。
5、購(gòu)房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間請(qǐng)嚴(yán)格參閱附件4《愉景公館（建筑物核準(zhǔn)名：觀嶺家園）購(gòu)房家庭選房時(shí)間表》，并且請(qǐng)?zhí)崆?0分鐘到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭組末尾；在當(dāng)日選房截止時(shí)間11：30前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。
6、每個(gè)購(gòu)房家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。
7、每個(gè)購(gòu)房家庭選房時(shí)限為不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購(gòu)房人可同時(shí)進(jìn)行選房。
8、所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購(gòu)家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《認(rèn)購(gòu)書(shū)》保持一致。購(gòu)房家庭應(yīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。
9、完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣10萬(wàn)元(拾萬(wàn)元整)定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，持卡人必須為購(gòu)房人，只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。為保證順利付款，除定金10萬(wàn)元外請(qǐng)多存25元，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解?，F(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日12:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。
10、購(gòu)房家庭完成所有選房手續(xù)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。
特別提示：
1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書(shū)》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、申請(qǐng)核驗(yàn)人選房完成后會(huì)再次審核購(gòu)房家庭購(gòu)房資格，申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消所選項(xiàng)目購(gòu)買資格。
3、選房當(dāng)日申購(gòu)家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫(xiě)申請(qǐng)時(shí)最后一步所需下載打印簽字的《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書(shū)》，申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。
4、選房當(dāng)日如有申購(gòu)家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。
如有疑問(wèn)，可通過(guò)電話咨詢方式了解，咨詢熱線：010-89986677,89985577。
附件1：《·愉景公館選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》.doc
附件2：愉景公館選房客戶到場(chǎng)時(shí)間表.doc
附件3：委托書(shū).doc
下載地址：http://www.bjpg.gov.cn/pgqrmzf/bm/zjw/bzxzf/490611/index.html
