小指南!這幾個(gè)時(shí)間段買房或許最劃算,建議收藏!

  • 來源:
  • 2020-01-21 19:55:53
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現(xiàn)在有很多觀望的人都在尋找一個(gè)合適的買房機(jī)會(huì),但是具體說哪個(gè)時(shí)機(jī)更適合買房又沒有人能說得清楚。

樓市短期看政策,長期看人口和土地,在風(fēng)云變化的環(huán)境里,能找到一個(gè)相對(duì)低點(diǎn)的位置入手已經(jīng)是一個(gè)很不錯(cuò)的結(jié)果了,因?yàn)槟阋膊恢老乱徊ǖ睦顺笔歉哌€是低。

下面小編為大家盤點(diǎn)一下較為合適的幾個(gè)買房時(shí)機(jī),以下的全部內(nèi)容都是重點(diǎn),記得收藏哦!

1.新房第一次開盤的時(shí)候:

不論是哪個(gè)房產(chǎn)公司,新房開盤的時(shí)間段買房是真正的開盤底價(jià),因?yàn)橐粋€(gè)樓盤的價(jià)格走勢(shì)一是要根據(jù)市場的情況進(jìn)行微調(diào)。

另外,大部分樓盤遵循低開高走的一個(gè)趨勢(shì),所以在很早對(duì)一個(gè)新盤有所準(zhǔn)備的購房人確實(shí)能比后來者節(jié)省不少的開支,買到即賺到,這句話就是用于第一次開盤的新房。

2.上半年比下半年更合適:

上半年買房為什么比下半年更合適呢?因?yàn)橄鄬?duì)上半年來說,整體的價(jià)格會(huì)比較平穩(wěn),在政策調(diào)控上也不會(huì)出現(xiàn)太多新的限制,并且按揭買房時(shí)銀行用于房貸的額度充足,更容易審批下貸,所以買房要盡量早上半年考慮。

3.開發(fā)商清盤又難以清掉的時(shí)候:

我們?nèi)绻诮诘哪硞€(gè)時(shí)間段經(jīng)常關(guān)注各大樓盤的信息,可能會(huì)聽到這樣的一些廣告:XXX準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤即將清盤,來售樓部看房享XX折優(yōu)惠等等這樣的信息,一般這樣的樓盤銷售情況不佳,但是開發(fā)商為了能夠早日實(shí)現(xiàn)回款目標(biāo),也會(huì)在一定程度上進(jìn)行特價(jià)房的促銷活動(dòng)。

所以,在這樣的情況下如果有買房的需要可以多去售樓部看看,了解一下房源情況,說不定既能不超預(yù)期,又能選到適合自己的房子。

4.有團(tuán)購買房的機(jī)會(huì)時(shí):

在房產(chǎn)市場大部分的買房者都是屬于個(gè)體買房,很少有以單位或者集團(tuán)形式買房的業(yè)務(wù),當(dāng)然如果碰到了這種團(tuán)購的機(jī)會(huì)也不要錯(cuò)過,一般團(tuán)購買房在價(jià)格上,房源選擇上都具有很大的優(yōu)勢(shì),其中的好處自然是不必多說,所以遇見合適自己的機(jī)會(huì)不要放過。

小編認(rèn)為,如果買房是因?yàn)樽?,只要有這個(gè)需求就可以行動(dòng)了,想要在房產(chǎn)市場挑到百分百中意的房子那就需要花費(fèi)更多的時(shí)間,在不斷比對(duì)的過程中,可能就會(huì)漸漸失去了買房的打算。

經(jīng)常會(huì)聽到一句俗語:機(jī)不可失,失不再來,有時(shí)候是否能抓住一次機(jī)會(huì),也就是一瞬間的事情,抓住這次購房機(jī)會(huì)了房子就是你的,反之繼續(xù)等待。

其實(shí),說到底還是那句話,以后在以住為主的大環(huán)境下,在選擇房產(chǎn)的時(shí)候盡量選擇品質(zhì)相對(duì)較高的房子,除了從價(jià)格因素考慮以外,還要關(guān)注小區(qū)的物業(yè),綠化,公攤,得房率,戶型,朝向,樓層這些實(shí)際影響居住感受的方方面面,以后的房子是否有長期居住的價(jià)值或者投資價(jià)值都是從這些方面來衡量的。

 

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