購房人需知——資訊+樓盤了解一步到位！杭州房地產(chǎn)樓市最新新聞，搜狐焦點(diǎn)帶您盡知道~每日最新的全網(wǎng)資訊整理，小編為您精選重要新聞，樓盤最新動態(tài)、地產(chǎn)拍賣資訊、二手房價(jià)格浮動、實(shí)時(shí)政策解讀，還不快關(guān)注？
最近，在杭州新房市場上，有兩個(gè)數(shù)據(jù)明顯出現(xiàn)了增長的趨勢：中簽率和棄選率。中簽率是購房者搖中新房的概率，數(shù)據(jù)越高，說明參與登記搖號的人數(shù)越少；棄選率則是開盤當(dāng)天放棄選房的比例，數(shù)據(jù)越高，則說明搖中后放棄的人數(shù)越多。
這兩個(gè)數(shù)據(jù)的增長，一方面是因?yàn)槟壳皹鞘袩岫瘸霈F(xiàn)了一定的降溫勢頭，市場預(yù)期發(fā)生變化，購房者放慢了置業(yè)速度；另一方面，開發(fā)商加快了推盤節(jié)奏，老盤新盤一齊入市，購房者的選擇面加大，不再只盯著個(gè)別熱門項(xiàng)目。
而隨著“金九銀十”的到來，各家房企也進(jìn)入了決定一年成績的最后“關(guān)鍵時(shí)刻”，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，未來四個(gè)月內(nèi)杭州預(yù)計(jì)還將有近50個(gè)全新項(xiàng)目入市，遍布各個(gè)板塊。對于購房者來說，在限價(jià)不放松的大行情下，接下來依舊是買房的好時(shí)機(jī)，而且新房選擇越多，買到好房子的概率就越大。
江干區(qū)
城東成為主戰(zhàn)場
將掀起“改善大潮”
下半年，主城區(qū)的樓市主戰(zhàn)場毫無疑問將在江干區(qū)，包括城東新城、艮北新城、丁蘭新城和九堡等多個(gè)板塊都將有新樓盤亮相，而且都以改善型定位為主。
城東新城在今年1月份萬科·中央公園加推清盤后，就進(jìn)入了新房斷供的狀態(tài)，此后雖然世茂·錢塘天譽(yù)數(shù)次有開盤消息傳出，但都不了了之。目前，除了世茂·錢塘天譽(yù)，該板塊動作最快的項(xiàng)目是三湘印象·森林海尚、首開東城金茂府和龍湖大家九龍倉·璟宸府，前兩者已經(jīng)開放了展示區(qū)。值得一提的是，這四個(gè)項(xiàng)目的樓面價(jià)都超過了3萬元/平方米，定位高端，首開東城金茂府戶型都在118平方米以上，而璟宸府將打造新中式低密墅區(qū)。
