經(jīng)過(guò)了開(kāi)年首周的“冷清”后，上周（2018年1月8日-2018年1月14日），杭州樓市小幅回暖。全市共成交商品房3602套、37.98萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升21.90%、27.88%。
供應(yīng)方面：上周共13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，批準(zhǔn)上市項(xiàng)目增多。推盤(pán)方面：上周杭州共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目新開(kāi)盤(pán)，其中9個(gè)為老項(xiàng)目加推。
供應(yīng)：13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證
上周新增供應(yīng)大幅增加，全市有13個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證，其中主城區(qū)領(lǐng)出4張，蕭山僅領(lǐng)出1張。新增商品房3134套、23.49萬(wàn)平方米，主城區(qū)新增商品房1223套、6.75萬(wàn)平方米。
這13個(gè)項(xiàng)目包括：錢(qián)塘ONE、美地亞大廈、金地·大運(yùn)河府、華策中心、綠城·桃源小鎮(zhèn)、萬(wàn)科·未來(lái)城三期夢(mèng)溪里、金輝·賢林信步、美潤(rùn)·芳滿(mǎn)庭、中巢起夢(mèng)公園、榮安·翡翠半島、璞麗東方、嘉豐·萬(wàn)悅城、碧桂園·越溪府。
開(kāi)盤(pán)方面，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院杭州分院統(tǒng)計(jì)，上周新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)共計(jì)11個(gè)。閑林板塊的金輝·賢林信步，在1月9日首開(kāi)，戶(hù)型建筑面積89、124方，均價(jià)21000元/平方米（含裝修），在價(jià)格和戶(hù)型設(shè)計(jì)上有一定的優(yōu)勢(shì)。
成交：成交量小幅回暖
上周杭州市區(qū)新房成交有所回暖。全市共成交商品房3602套、37.98萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升21.90%、27.88%。
下城、西湖和下沙成交有所下降，其他各區(qū)均有不同幅度的上升，蕭山成交量增加63.93%，增幅明顯。
商品住宅成交小幅回升。全市共成交2569套、29.57萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比上升28.77%、27.82%。
從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，主城區(qū)共成交513套、6.62萬(wàn)平方米，與之前一周基本持平。主城區(qū)成交主要集中在拱墅和江干，但由于推盤(pán)量小，個(gè)盤(pán)成交依然比不上余杭、蕭山的大盤(pán)。
排行：雅居樂(lè)·國(guó)際花園領(lǐng)跑
上周杭州樓市共261個(gè)項(xiàng)目成交，成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交1209套、11.25萬(wàn)平方米，其中余杭、蕭山瓜分前十名，蕭山占到6席。
雅居樂(lè)·國(guó)際花園共成交210套房源，排名第一。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積56萬(wàn)方，由22棟高層組成，社區(qū)總戶(hù)數(shù)3886戶(hù)，戶(hù)型面積60-139平方米為主，可滿(mǎn)足不同家庭的需求，均價(jià)在14000元/平方米左右，相對(duì)周邊樓盤(pán)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
O紀(jì)元共成交192套房源，排名第二。上實(shí)·海上海共成交131套房源，排名第三。
（杭州包括：主城區(qū)、蕭山、余杭；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江、下沙）
上周成交前十榜
排名樓盤(pán)名稱(chēng)城區(qū)銷(xiāo)量（套）面積（平方米）均價(jià)（元/平方米）
1雅居樂(lè)·國(guó)際花園余杭2102266714357
2O紀(jì)元蕭山192688726454
3上實(shí)·海上海余杭1311273823516
4融創(chuàng)金成·江南府余杭1191065220332
5碧桂園·越溪府蕭山1091524716006
6昆侖華府余杭99883117782
7陽(yáng)光城翡麗公園蕭山94866420745
8融信·江南學(xué)府蕭山871110527460
9中國(guó)鐵建萬(wàn)科·江灣城蕭山86785014714
10長(zhǎng)龍·領(lǐng)航城蕭山82782030689
