我想對(duì)于這個(gè)問題而言，沒有答案吧，面積問題？你問炒房的，估計(jì)面積在大都不夠，你問開發(fā)商，那肯定是越大越好啊，空間大，面積大，住起來更舒服，品質(zhì)更高,其實(shí)從目前設(shè)計(jì)的來看通常而言我個(gè)人認(rèn)為套內(nèi)70到80個(gè)平方，建筑面積90到100就足夠了，這點(diǎn)要說明一下，重慶基本是按照套內(nèi)面積來計(jì)算價(jià)格的，那么對(duì)于這個(gè)問題而言，我個(gè)人覺得要從兩個(gè)方面來看
第一，價(jià)格問題，買房不能只考慮面積，別墅面積就大，買得起嗎？對(duì)于剛需而言首先考慮是價(jià)格問題，從目前城市的價(jià)格來看，一線城市擠擠吧，兩房就夠了，當(dāng)然有二胎的那估計(jì)不行，還是換個(gè)城市吧，價(jià)格太高了，承受力嚴(yán)重不足，就算能承受，那孩子的費(fèi)用怎么辦，總不能讓孩子啃饅頭吧，好吧有人說吃苦不是壞事，那好吧，讀書不要錢嗎？上補(bǔ)習(xí)班不要錢嗎？對(duì)于二線三線城市而言如果地段論而言那么可以考慮市區(qū)的兩房，如果是非地段論而言買房看未來的，可以考慮郊區(qū)，畢竟郊區(qū)的價(jià)格和市區(qū)的價(jià)格那是兩個(gè)等級(jí)的
第二，對(duì)于面積大小而言，我個(gè)人覺得三口之家在選擇兩房和三房沒有多大的差別，但是如果要選擇三房我建議選擇雙衛(wèi)戶型的，其優(yōu)勢(shì)在于便利性，尤其是有父母或者朋友來的時(shí)候主臥的私密性得到充分的保證，而且也更方便，還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)在于那就是三房的可變性，畢竟多了一間房意味可設(shè)計(jì)功能就增多，比如常見書房，游戲室，酒吧，衣帽間，健身場(chǎng)所等等，單單從整體的面積而言，對(duì)于三口之家無論是兩房還是三房其實(shí)都是足夠了，最關(guān)鍵一點(diǎn)就在于是否有二胎
第三，值得注意的是，隨著建筑技術(shù)和設(shè)計(jì)技術(shù)飛速發(fā)展，目前針對(duì)剛需購(gòu)房者有一個(gè)可變戶型的設(shè)計(jì)，比如二變?nèi)兯倪@種戶型，對(duì)于這個(gè)戶型優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)小編之前做了很詳細(xì)闡述，在這里就不說了，只說一點(diǎn)這種戶型在選擇上一定要注意可變面積的大小，如果說這個(gè)可變面積在3個(gè)平方以內(nèi)，那完全不用考慮或者把陽臺(tái)拆分一分為二那也不用考慮，不如選擇兩房或者標(biāo)準(zhǔn)的三房
因此，我個(gè)人認(rèn)為對(duì)于三口之家的選擇而言，不是在于面積的大小，而是在于價(jià)格和所在的城市，特別是對(duì)于剛需，當(dāng)然高端群體你隨便怎么選都無所謂,所以對(duì)于這個(gè)問題而言并沒有一個(gè)實(shí)際答案，關(guān)鍵還是看自己的價(jià)格承受力，從目前的變化和調(diào)整來看，價(jià)格是呈現(xiàn)下滑的區(qū)域，未來也是，房子買來就是住的，如果沒有太過于急迫的需求，小編建議等等在說，房子是不缺的。
