??本報(bào)訊近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布4月份全國建材家居景氣指數(shù)BHI。數(shù)據(jù)顯示，4月份BHI為111.66，環(huán)比上 升6.31點(diǎn)，同比上升12.08點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)4月銷售額為1061.1億元，環(huán)比上升14.56%,同比上升24.90%。
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中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)解讀表示，4月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了一季度的升溫態(tài)勢(shì)，加之4月本就是傳統(tǒng)裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI繼續(xù)上漲。
??首先，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為94.41，比上月提高0.23點(diǎn)。1~4月份，商品房銷售面 積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個(gè) 百分點(diǎn)?？梢?，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)自2015年觸底反彈以來，4月仍保持回暖態(tài)勢(shì)，量?jī)r(jià)齊升的市場(chǎng)現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”的集中釋放。其次，各建材家居 市場(chǎng)提前開啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動(dòng)疊加了傳統(tǒng)的市場(chǎng)旺季，激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購的消費(fèi)需求。在以上雙重因素影響下，全國建材家居市場(chǎng)4月仍保 持上行。
??秦占學(xué)指出，4月BHI雖仍保持上升趨勢(shì)，但分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”、“出租率指數(shù)”同比均有所下降，可見全國建材家居市場(chǎng)整體回暖基礎(chǔ)支 撐仍有不足，仍需理性對(duì)待。這與我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀保持一致。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI 為50.1%，比上月微落0.1個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期持平，連續(xù)兩個(gè)月處于擴(kuò)張區(qū)間，走勢(shì)平穩(wěn)。但由于國際環(huán)境的不確定性及市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素較多，我國經(jīng) 濟(jì)下行壓力依然較大。
??秦占學(xué)建議，建材家居企業(yè)應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”提高效率，規(guī)范線上線下發(fā)展，以消費(fèi)者需求變化為基礎(chǔ)，在提升品質(zhì)的同時(shí)，加強(qiáng)個(gè)性化定制，注重品類多樣化。
