距北京市給出的年底前基本解決保障房輪候家庭的住房困難這一時(shí)間點(diǎn)越來(lái)越近，作為“老大難”的海淀區(qū)昨天推出了一攬子解決方案。其中，經(jīng)適房、限價(jià)房家庭自主買房的，最高可獲得29萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。此外，還提高了該區(qū)公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
不包括已領(lǐng)取補(bǔ)貼家庭
海淀房管局昨天發(fā)布，開(kāi)展經(jīng)適房和限價(jià)房備案家庭購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼工作。經(jīng)適房備案家庭自主買房的，最高可補(bǔ)貼29萬(wàn)元；限價(jià)房備案家庭最高可補(bǔ)貼22萬(wàn)元。這也是北京各區(qū)縣中，首次采用這樣的方式來(lái)解決輪候家庭。
通知規(guī)定，已領(lǐng)取購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金的經(jīng)適房、限價(jià)房備案家庭視同已經(jīng)保障，不得再次享受其他形式的住房保障。
海淀房管局表示，該政策自下月1日起實(shí)施，有效期至2017年11月30日。這意味著，符合條件家庭2年內(nèi)買到住房都可領(lǐng)取補(bǔ)貼。
市場(chǎng)租賃補(bǔ)貼60平米上限
在昨日發(fā)布的一攬子政策中，還提高了該區(qū)公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
公租房領(lǐng)取補(bǔ)貼的準(zhǔn)入門(mén)檻中，家庭收入一項(xiàng)明顯放寬：申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月人均月收入，1人家庭不高于5000元，2人家庭不高于3200元，3人及以上家庭不高于2400元。而在全市標(biāo)準(zhǔn)中，該項(xiàng)條件為不高于2400元。
補(bǔ)貼額度也明顯提高。租金補(bǔ)貼分家庭人口、家庭月收入分檔補(bǔ)貼，最困難家庭能補(bǔ)貼租金的95%，最低一檔也能補(bǔ)貼20%。而在全市標(biāo)準(zhǔn)中，最低一檔只補(bǔ)貼10%。
市場(chǎng)租賃補(bǔ)貼一項(xiàng)，補(bǔ)貼準(zhǔn)入門(mén)檻中，家庭收入這項(xiàng)，條件標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均與公租房一致。租賃補(bǔ)貼的建筑面積上限為60平米。超過(guò)60平米的，按60平米計(jì)算；低于該上限的，按實(shí)際承租建筑面積計(jì)算。
此外，還公布了市場(chǎng)租房租金補(bǔ)貼的核定標(biāo)準(zhǔn)。西城區(qū)金融街地區(qū)最貴，每平米每月102元；海淀中關(guān)村地區(qū)，每平米每月88元。一個(gè)一人戶月收入3500元家庭，在海淀中關(guān)村地區(qū)租一套50平米的住房，每月領(lǐng)取租金為88×50×40%（補(bǔ)貼比例）=1760元。
申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼流程
備案家庭憑身份證、備案通知單向原申請(qǐng)備案資格的街（鎮(zhèn)）住保部門(mén)提出申請(qǐng)。
經(jīng)街（鎮(zhèn)）、區(qū)住保部門(mén)復(fù)核，需仍符合北京現(xiàn)行經(jīng)適房和限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
購(gòu)買新房
申請(qǐng)家庭憑購(gòu)房人身份證、房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票及銀行卡
購(gòu)買二手房
申請(qǐng)家庭憑購(gòu)房人身份證、轉(zhuǎn)移登記后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及銀行卡
到區(qū)住保部門(mén)辦理購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。
經(jīng)審核后，在30個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼撥付至該家庭的銀行賬戶。
