日前，住建部在一份新聞稿中說(shuō)，中國(guó)住房供應(yīng)總體不足的局面短期難以改變，部分城市房?jī)r(jià)上行壓力依然存在。
過(guò)去十年間，以住建部名義出臺(tái)的調(diào)控政策車(chē)載斗量，最后總淪為“空調(diào)”。集運(yùn)動(dòng)員和裁判員為一身的利益固化的藩籬，使得住建部出臺(tái)的許多政策偏離靶心，王顧左右，心不在焉，頭痛醫(yī)腳。而政策上的機(jī)會(huì)主義又必然表現(xiàn)為實(shí)踐中的首鼠兩端。如從利益機(jī)制入手，很容易厘清那些翻云覆雨，反邏輯和反常識(shí)悖論背后的深層利害關(guān)系。
任何一個(gè)市場(chǎng)，如果管理者有了太多的自身利益，政策制訂和執(zhí)行效果就難免按下葫蘆浮起瓢，搖擺不定而錯(cuò)失良機(jī)。房地產(chǎn)市場(chǎng)十年調(diào)控的諸多教訓(xùn)在于，許多言之鑿鑿的條例、規(guī)章，只要觸及既得利益，就會(huì)有人上下其手，百般掣肘，摻沙子，千方百計(jì)地進(jìn)行阻撓和對(duì)沖實(shí)際效果。
當(dāng)利益相關(guān)者主導(dǎo)并影響公共政策制訂、甚至控制經(jīng)濟(jì)資源的配置時(shí)，游戲規(guī)則的底牌就暴露無(wú)疑、公眾利益必輸無(wú)疑。
住建部剛卸任的一位領(lǐng)導(dǎo)最新一次談話說(shuō)了兩重意思，一是說(shuō)沒(méi)想到住房信息聯(lián)網(wǎng)如此艱難。難在技術(shù)還是難在多方掣肘?他沒(méi)有細(xì)說(shuō)，反正就是雙手一攤，難。但此項(xiàng)工作劃歸國(guó)土部后，國(guó)土部三下五除二就拿出了時(shí)間表。
這位領(lǐng)導(dǎo)表達(dá)的第二層意思是：“希望以后大家對(duì)我的評(píng)價(jià)是這人沒(méi)有白吃飯，還為百姓做了點(diǎn)事?！狈催^(guò)來(lái)一想，基礎(chǔ)的住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)都久拖不決，就算部長(zhǎng)沒(méi)有白吃飯，那下面肯定有人白吃飯沒(méi)干活，在那里磨洋工，不作為。
