恒生銀行昨天發(fā)布研究報(bào)告指出，今年國內(nèi)房價(jià)增幅將放緩，房價(jià)上漲過快的一二線城市仍將實(shí)行限購限貸等嚴(yán)厲調(diào)控政策，而庫存較多的二三線城市則有望放松樓市調(diào)控政策。
恒生銀行表示，盡管去年國內(nèi)房價(jià)和房地產(chǎn)銷售出乎意料地上升，但該行預(yù)計(jì)今年國內(nèi)房地產(chǎn)市場在信貸緊縮及較高基數(shù)下將保持平穩(wěn)發(fā)展，房價(jià)增速將有所放緩，房價(jià)走勢也將分化。預(yù)計(jì)北京、上海、廣州和深圳等一線城市房價(jià)或因新房供應(yīng)不足上漲5%，但二三線城市房價(jià)或因供應(yīng)充足將保持穩(wěn)定。樓市調(diào)控亦將實(shí)行地區(qū)差異化，對房價(jià)上漲過快的一二線城市將從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸、稅收及限購政策，而對庫存較多的二三線城市樓市調(diào)控政策將從寬。
