就在貴陽被質(zhì)疑為“鄂爾多斯第二”時(shí)，卻有重慶老板豪擲近億資金，在貴陽買樓。昨日，據(jù)商報(bào)記者了解到，其中在貴陽的兩個(gè)樓盤，今年來已吸引重慶客超8億的資金。sf
重慶美爾地產(chǎn)在10月才開始代理分銷貴陽樓盤——未來方舟，但國慶后卻接了幾個(gè)大單。昨日，其營銷總監(jiān)王澤波透露，國慶期間，組織了3個(gè)看房團(tuán)去貴陽看盤，其中一個(gè)李姓富商在上周，一口氣出資9000多萬元買下一整棟樓。sf
記者采訪發(fā)現(xiàn)，來重慶推銷樓盤的不僅僅是未來方舟。貴州的另一個(gè)樓盤花果園在今年8月份開始到重慶推銷。其項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人昨稱，目前重慶買家的認(rèn)購金額達(dá)到了5億元。sf
“最近咨詢的客戶特別多，準(zhǔn)備在下個(gè)月組織百余人的看房團(tuán)前往貴州參觀。”美爾地產(chǎn)營銷總監(jiān)王澤波則說。sf
王澤波說，地理位置近，氣候宜人，房價(jià)低，是貴陽吸引重慶投資客的三大主因。sf
根據(jù)貴州合富輝煌發(fā)布的8月貴州房產(chǎn)市場分析報(bào)告顯示，目前貴陽的商品房均價(jià)約4500元，這遠(yuǎn)低于重慶6000多元的均價(jià)。正合地產(chǎn)發(fā)布的2012年貴陽市場上半年報(bào)告也顯示，貴陽樓市的成交均價(jià)為每平米4670元，同比去年下降5%。sf
在市社會(huì)科學(xué)院區(qū)域研究中心研究員李勇看來，“房價(jià)較低，看好升值前景這是一個(gè)因素。而另外，則是渝黔兩地的經(jīng)濟(jì)交流合作頻繁，很大一部分投資人都是重慶人，他們在貴州有購房需求。”sf
貴陽樓市在全國房產(chǎn)界很“火”，不僅僅是出臺(tái)“首次購房可享受貴陽市戶籍待遇”的樓市新政，更多是由于今年以來，超大盤齊推，新增供應(yīng)量大大增加，被質(zhì)疑為恐成“鄂爾多斯第二”。
“貴州的房產(chǎn)業(yè)界也在討論外界的質(zhì)疑，可以說我們是被鄂爾多斯了。”中天城投集團(tuán)董事長辦公室副主任張毅昨日在電話里向商報(bào)記者表示，首先兩個(gè)城市的級別不一樣，貴陽為省會(huì)城市，全貴州常住人口3000多萬人；其次，貴陽目前的棚戶改造、舊城改造的拆遷量在1000多萬方，這部分剛性需求大；此外，貴陽正在打造旅游城市，其較低的房價(jià)吸引了很多外來購買力，所以未來方舟向全國買樓，首戰(zhàn)選重慶，下一步將在廣東推廣。
