"兩會"將確定2012年M2增速不超過14%。
由此看來，推動人民幣市場進(jìn)程對開發(fā)商來講是致命的，對房地產(chǎn)調(diào)控不可能松動。開發(fā)商只有降價(jià)銷售，才是唯一的出路。否則，日本的覆轍擺在那里。
從佛山"救市"被連夜叫停，到蕪湖"救市"被查，一直到上海巧立名目試圖撕開一條口子被鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，地方政府蠢蠢之欲動，早已如司馬昭之心路人盡知。有的開發(fā)商甚至提出在今年的"兩會"上，聯(lián)合地方政府一起對中央政府進(jìn)行所謂的"逼宮"，放開房地產(chǎn)調(diào)控，我勸這些開發(fā)商趁早不要動這個(gè)心思。
別人不懂，萬科王司兒很懂，立馬表態(tài)：衷心希望房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)。盡管言不由衷，起碼明白個(gè)中道理。因此，本人不才，在此斗膽說個(gè)究竟。一家之言，僅憑個(gè)人研究說個(gè)端詳。
國家金融戰(zhàn)略。
自有國際金融以來，每個(gè)國家都有自己的金融戰(zhàn)略。中國自己也有。我曾經(jīng)提出，國家金融戰(zhàn)略的原則應(yīng)該是：外御風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)安民生。
從國際上來看，我們親歷過亞洲金融風(fēng)暴，歷歷如在目前。我們也應(yīng)該知道，1997年的越南、2001年的阿根廷、2008年的前蘇聯(lián)等等都是處在匯率升值的末梢，國內(nèi)通脹高漲的環(huán)境下，與我們現(xiàn)在的情況極為相似。
金融戰(zhàn)爭，是一場看不見硝煙的戰(zhàn)爭，但是，對經(jīng)濟(jì)的破壞作用往往在一夜之間產(chǎn)生。亞洲金融風(fēng)暴后，馬來西亞總統(tǒng)馬哈蒂爾一向以快人快語著稱，在1997年9月上旬眼看東南亞金融危機(jī)即將告一段落時(shí)，馬哈蒂爾宣稱馬來西亞在此次大劫案中損失極其慘重，共丟掉了40億美元的外匯儲備。馬哈蒂爾咬牙切齒地罵道，那個(gè)該死的喬治·索羅斯使得馬來西亞40年來的經(jīng)濟(jì)成果已毀于一旦。馬哈蒂爾發(fā)誓，永遠(yuǎn)不給該死的索羅斯發(fā)簽證。
舊事重提，殷鑒不遠(yuǎn)。
我們目前正處在這個(gè)關(guān)口上，央行正在全力應(yīng)對。
我們面對的是什么樣的國際金融環(huán)境？
國際做空資本陳兵香港已經(jīng)數(shù)年，這已經(jīng)是公開的秘密。2011年12月5日，美聯(lián)儲宣布與全球五大央行進(jìn)行利率掉期互換，隨后人民幣連續(xù)12個(gè)交易日觸及跌停為時(shí)不遠(yuǎn)，奧巴馬又發(fā)表國情咨文，5次說到中國，號召在中國的制造業(yè)回歸美國本土，復(fù)興底特律，解決美國的就業(yè)問題。我不認(rèn)為奧巴馬在搞什么金融戰(zhàn)爭，而是國際資本的天性使然，但是，奧巴馬此舉起碼在客觀上起到了促進(jìn)美元回流的作用。這對我們是極大的不利。
我們更加看到的是，美國道瓊斯指數(shù)正在上攻13000點(diǎn)，屢創(chuàng)13年以來新高；美國的一點(diǎn)通脹也沒有發(fā)生，GDP正在不斷加快增長；我們同時(shí)看見，歐盟和美國對中國的貿(mào)易壁壘不斷加高，懲罰性關(guān)稅一個(gè)接著一個(gè)，致使中國國際貿(mào)易量不斷減少。
更為嚴(yán)峻的是，歐債危機(jī)在6月份爆發(fā)，致使歐元加速回流。我們更加看見，日本、東南亞、巴西、印度等國一個(gè)接一個(gè)在制造貿(mào)易摩擦。
形勢非常嚴(yán)峻。
最近金融決策層的表態(tài)。
我們不知道金融決策層采取什么方略，我只知道最近最高決策層一系列表態(tài)，都在說明一個(gè)問題，那就是人民幣匯率的進(jìn)程問題。
2011年12月，央行網(wǎng)站掛出了周小川行長關(guān)于人民幣匯率實(shí)行市場浮動的文章。近日，習(xí)副主席在美國訪美時(shí)說，要推進(jìn)人民幣匯率市場化進(jìn)程。我們不妨分析決策層的意圖，那就是人民幣很快將要實(shí)行市場自由浮動。這是人民幣歷史性的進(jìn)步。但是，這一步要走好，取決于人民幣幣值的穩(wěn)定。從人民幣市場化后的規(guī)律上分析，我們是否可以這樣說，以后外匯占款的模式要改變，也就是說人民幣不會在加速對內(nèi)貶值了，也不可能再加快M2的增長速度了，因?yàn)槟菚r(shí)人民幣的一舉一動都受到市場的約束。
把話說得明白一點(diǎn)，那就是人民幣如果加速貶值，會直接導(dǎo)致匯率崩盤，過去那種高速印刷鈔票的歷史行將結(jié)束。再換一句話來說，像房地產(chǎn)這樣的吸金產(chǎn)業(yè)就將落幕。而要走出這一步，取決于當(dāng)下能夠回收多少資金，而不是放出多少資金。
