在宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)困難的大背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)措施中最具行政色彩和應(yīng)急意味的“限購(gòu)”，是否已到了思考“退出”可能性的時(shí)候？
1月18日，廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)李俊夫透露：今年的房地產(chǎn)調(diào)控思路已上報(bào)市政府，包括研究差別化“限購(gòu)”措施的可行性。sf
這可能意味著廣州有可能?chē)L試對(duì)豪宅和郊區(qū)別墅放開(kāi)限購(gòu)，改以限貸和稅收手段進(jìn)行調(diào)節(jié)。sf
鑒于中山限價(jià)政策于2011年年底已到期不續(xù)，廣州透露這一新思路，可被視作廣東地方政府為探索調(diào)控政策的地方靈活性而做的又一次試探。sf
北京也正在研究外地來(lái)京人員憑居住證適用北京市民購(gòu)房規(guī)定的可行性，而上海則強(qiáng)調(diào)“調(diào)控力度不減、政策不變”。sf
與此同時(shí)，對(duì)2012年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行不確定性的擔(dān)憂和“穩(wěn)增長(zhǎng)”的期待，也引發(fā)了關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控是否應(yīng)當(dāng)放松的討論。sf
房?jī)r(jià)下跌較明顯的長(zhǎng)三角則仍然慎言放松sf
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，去年12月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市達(dá)到52個(gè)，環(huán)比下跌的城市超過(guò)七成。其中長(zhǎng)三角城市如溫州、南京、杭州等下跌比較明顯，尤其是溫州，降幅居70個(gè)大中城市之首。sf
不過(guò)，據(jù)媒體報(bào)道，溫州市住建委房管局市場(chǎng)處處長(zhǎng)許建義表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確將繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，溫州方面也會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行，不會(huì)松綁。sf
江蘇省住建廳相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)媒體表示，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)任何有關(guān)限購(gòu)令會(huì)放松的消息，江蘇省已執(zhí)行限購(gòu)的城市，2012年肯定還會(huì)延續(xù)政策。但全省不會(huì)就2012年的限購(gòu)再出臺(tái)統(tǒng)一的意見(jiàn)，而是由各市自行制定。sf
長(zhǎng)三角的標(biāo)桿城市上海，此前也曾宣布，2012年繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策。而在1月16日召開(kāi)的上海市人民政府記者招待會(huì)上，上海市市長(zhǎng)韓正表示，今年上海房地產(chǎn)調(diào)控力度不減、政策不變。
