9月4日，天房發(fā)展發(fā)布公告稱，公司全資子公司天房（蘇州）投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“蘇州投資”）擬通過天津產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的控股子公司蘇州津鑫共創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡稱“津鑫共創(chuàng)”）51%股權(quán)。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，津鑫共創(chuàng)是天房發(fā)展的孫公司，天房發(fā)展間接持有津鑫共創(chuàng)51%股份。
公告內(nèi)容顯示，津鑫共創(chuàng)注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售與自有房屋租賃。本次交易前，蘇州投資持有津鑫共創(chuàng)51%股權(quán)，深圳威新軟件科技有限公司持有津鑫共創(chuàng)48.951%股權(quán)，嘉興穩(wěn)投一號投資合伙企業(yè)持有津鑫共創(chuàng)0.049%股權(quán)。
根據(jù)未經(jīng)審核的財務(wù)數(shù)據(jù)，截至2019年6月30日，津鑫共創(chuàng)實現(xiàn)營業(yè)收入5.26億元，利潤總額1.09億元，凈利潤8183.92萬元。
目前，天房發(fā)展已委托資產(chǎn)評估公司，對津鑫共創(chuàng)進行了評估。評估報告顯示，津鑫共創(chuàng)股東全部權(quán)益在2018年12月31日所表現(xiàn)的市場價值為1.20億元，蘇州投資持有的津鑫共創(chuàng)51%股權(quán)對應(yīng)價值為6213.51萬元。
對此，天房發(fā)展表示，本次交易的首次掛牌價格將不低于經(jīng)備案的評估結(jié)果，最終交易價格將根據(jù)公開掛牌結(jié)果確定。對于資金的用途，公司稱，本次轉(zhuǎn)讓津鑫共創(chuàng)股權(quán)旨在收回項目投資，補充流動資金，有利于公司的后續(xù)持續(xù)經(jīng)營。
資料顯示，天房發(fā)展是天津市最早成立的房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，也是天津市第一批股份制試點企業(yè)之一。公司是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主，物業(yè)管理為輔，集商品房銷售、商業(yè)資產(chǎn)運營和建筑材料經(jīng)營為一體的房地產(chǎn)綜合性大型企業(yè)。上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.76億元，同比增長72.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.40億元，同比增長71.27%。
