小貼士：藍(lán)領(lǐng)公寓長(zhǎng)啥樣——
近期，拱墅區(qū)春風(fēng)驛計(jì)家二期藍(lán)領(lǐng)公寓竣工交付并對(duì)外發(fā)布租賃受理通告，是全市2019年度籌建項(xiàng)目中首個(gè)交付使用的項(xiàng)目，共有房源?635套（間），房間戶型以雙人房、單人房、夫妻房為主，每床租金價(jià)格區(qū)間約為100-655元/月，房間內(nèi)標(biāo)配衣柜、獨(dú)立空調(diào)、熱水器等設(shè)施，還有公共廚房，租賃者可拎包入住。
截至2019年6月底，全市共36個(gè)藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃房源15462套（間）。目前，已有29個(gè)項(xiàng)目竣工，可使用房源12523套（間），已有近4000戶藍(lán)領(lǐng)人員入住。
人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房
人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房保障范圍：杭州市區(qū)符合條件的各類(lèi)人才。
申請(qǐng)條件（以杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)城北人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房2018年市級(jí)試點(diǎn)分配工作的政策為例）——
主要包括以下幾類(lèi)：
1、經(jīng)杭州市高層次人才分類(lèi)認(rèn)定的B、C、D、E類(lèi)人才（按《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》（市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)）文件執(zhí)行）；
2、全日制碩士研究生及以上學(xué)位?(學(xué)歷)的大學(xué)畢業(yè)生或具有副高級(jí)（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員；
3、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高級(jí)管理人才。
申請(qǐng)流程——
符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人將所需申請(qǐng)材料交至用人單位，用人單位審核并經(jīng)公示無(wú)異議后蓋章，按受理對(duì)象類(lèi)別將申請(qǐng)材料遞交至相應(yīng)部門(mén)受理。資格審核通過(guò)后，在“杭州市區(qū)人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房申報(bào)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站上進(jìn)行公示。搖號(hào)選房等分配工作由市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一組織實(shí)施。
人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房租限3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除B、C、D類(lèi)高層次人才外，承租人的承租期累計(jì)不得超過(guò)2個(gè)租賃期限。承租人原已承租過(guò)公共租賃住房或已享受過(guò)高層次人才租賃補(bǔ)貼的，租賃期限合并計(jì)算。
小貼士：人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房長(zhǎng)啥樣——
匯瀾公寓是2018年杭州市人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房試點(diǎn)房源，共158套，其中建筑面積120平方米左右二室二廳戶型4套，90平方米左右二室二廳戶型154套。
匯瀾公寓位于下沙大學(xué)城北地塊，北臨凌云街，東至千帆路，西至城市景觀河，南臨城市綠地。
小區(qū)周邊設(shè)有凌云街幼兒園、杭州市基礎(chǔ)教育研究室所屬學(xué)校、啟源中學(xué)等教育配套，交通也較為便利，小區(qū)緊挨公交390路凌云街文海北路口站，距杭州地鐵1號(hào)線文海南路站2公里。
匯瀾公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)也略有不同，B類(lèi)高層次人才免租金，C、D類(lèi)高層次人才8.8元/平方米，E類(lèi)高層次人才17.6元/平方米，符合條件的其他人才租金26.4元/平方米。
高層次人才購(gòu)房（租賃）補(bǔ)貼
高層次人才購(gòu)房（租賃）補(bǔ)貼保障范圍：經(jīng)杭州市高層次人才分類(lèi)認(rèn)定，在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類(lèi)人才。
B類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元；C類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元；D類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬(wàn)元；對(duì)E類(lèi)人才及放棄享受購(gòu)房補(bǔ)貼的B、C、D類(lèi)人才提供人才租賃房或1500元/月的租賃補(bǔ)貼。
上述人才還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年（含）以上或與用人單位簽訂5年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同；連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)半年（含）以上，屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和半年（含）以上完稅證明。
2、持有市區(qū)常住居民戶口（外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”）；
3、個(gè)人、配偶及未成年子女從本辦法出臺(tái)前1年到申請(qǐng)之日期間在市區(qū)無(wú)住房，且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。
住房補(bǔ)貼
補(bǔ)貼范圍：本市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位無(wú)房和住房面積低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工。
1、所有已享受實(shí)物分房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工和1998年12月31日及以前參加工作的無(wú)房職工（稱(chēng)為“老職工”），給予一次性住房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：1200元/平方米/人*（住房補(bǔ)貼面積-已享受實(shí)物分房建筑面積）。具體補(bǔ)貼面積則根據(jù)職級(jí)職務(wù)確定，如普通職工補(bǔ)貼建筑面積70平方米，在未享受過(guò)實(shí)物分房的情況下，可補(bǔ)貼84000元；科級(jí)干部80平方米，未享受實(shí)物分房的情況則補(bǔ)貼96000元。
2、1999年1月1日及其以后參加工作的無(wú)房職工（稱(chēng)為“新職工”），由單位按月發(fā)放住房補(bǔ)貼。目前補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為職工月工資的（按繳交公積金的計(jì)算口徑）25%。例如，一位月工資為6000元的無(wú)房職工，住房補(bǔ)貼金額為每月1500元。
住房公積金
保障對(duì)象范圍：杭州市住房公積金繳存職工。
繳存標(biāo)準(zhǔn)：自2019年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2018年職工個(gè)人月平均工資。2019年新錄用職工的繳存基數(shù)不作調(diào)整。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工個(gè)人月平均工資按同級(jí)人社、財(cái)政部門(mén)核定的口徑計(jì)算；企業(yè)和其他組織職工個(gè)人月平均工資的工資口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。
調(diào)整后的繳存基數(shù)上限為杭州市2018年職工月平均工資的3倍，即25950元；繳存基數(shù)下限為政府公布執(zhí)行的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，即杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和富陽(yáng)區(qū)下限為2010元，臨安區(qū)下限為1800元，建德市、桐廬縣、淳安縣下限為1660元。調(diào)整后的繳存基數(shù)不高于上限且不低于下限。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位、其他組織住房公積金繳存比例為12%。企業(yè)繳存比例按杭州住房公積金管委會(huì)《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》（杭房公委〔2018〕9號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
