丁橋蘭苑是丁橋板塊的首個經濟適用房區(qū)塊，于2009年交付。之前有過兩次不大好的新聞，一是其開發(fā)商杭州越峰房產涉及浙江最大金額保障房貪腐案；二是2013年被報道房屋滲水問題嚴重。
杭州丁橋蘭苑的裘大伯昨天給錢江晚報來電：“我們小區(qū)貼了張公告，地下車庫要被拍賣了?！濒么蟛疀]有車，但是他說自己對小區(qū)車滿為患“有很多感想”，也判斷不出這個拍賣到底是好是壞。
開發(fā)商拖欠工程款
所拍賣的車位曾被查封
錢報記者在“阿里拍賣”找到了裘大伯說的拍賣內容。
據(jù)此前媒體報道，杭州越峰房產開發(fā)有限公司承接丁橋蘭苑項目后，因為資金、管理混亂，建設過程中資不抵債，導致工程施工一度中斷。現(xiàn)在拍賣的車位使用權，正是那時的遺留問題。
錢報記者從中國裁判文書網上找到了相關官司的判決書，簡單說，就是越峰欠了建筑商1400多萬元的工程款，被告上法庭，那是2009年的事。后來杭州市中級人民法院判決，建筑商對“丁橋蘭苑一二期工程折價或者拍賣后的價款享有優(yōu)先受償權”。而早在啟動官司時，建筑商就將開發(fā)商沒有賣完的地下車庫車位申請財產保全，約300個車位被查封。
案件于2014年就判決生效，后來又經歷了一系列波折，一直到最近法院才啟動拍賣一事，需要償還的工程款加上滯納金等已達2000多萬元。
丁橋蘭苑屬江干區(qū)丁蘭街道蕙蘭社區(qū)，社區(qū)方書記表示，前不久法院在小區(qū)貼了拍賣公告，社區(qū)也將這個消息通過小區(qū)公告欄、電子屏等發(fā)布給業(yè)主，業(yè)主如果有需要可以自行參加拍賣。
地下車位起拍價十來萬
業(yè)主們大多嫌貴
丁橋蘭苑小區(qū)建筑面積約22萬平方米，目前有1700多戶居民，交付后賣出了一部分地下車位，剩余將近300個車位被查封。后來物業(yè)在小區(qū)地面又陸續(xù)辟出三四百個車位，每月停車費100元。但這兩年隨著入住率提高和車輛增多，車位趨向飽和，傍晚要停車就要好好地在小區(qū)里逛兩圈了。
據(jù)拍賣公告，這些車位評估價約17萬元，起拍價大多為13萬、14萬元。每次舉牌加價幅度為1000元，3月5日10點開拍，持續(xù)1天。
一邊是停車困難，一邊是十多萬元一個的車位待拍，會不會出現(xiàn)熱賣的情況？
錢報記者聯(lián)絡了拍賣公告上刊登的咨詢律師電話，律師說，“拍賣情況也很難說”，他個人覺得車位價格跟主城區(qū)相比確實比較低，但是目前來咨詢的人好像不這么認為，而且車位不同于住宅，只有小區(qū)業(yè)主才有權購買。
社區(qū)方書記也說，小區(qū)畢竟是經濟適用房，13萬多的起拍價大家還是覺得貴。自從這個消息發(fā)布出去后，有不少業(yè)主來問，言語中也流露出“這么貴，都趕上買車了”，認為“10萬元還差不多”。丁橋蘭苑對面的北城銘苑同屬經濟適用房，2014年交付的時候車位才五六萬元，現(xiàn)在也不過8萬多。
司法拍賣
稀奇拍品不少
早在2012年，最高院依托阿里巴巴旗下拍賣平臺，在浙江省試點網絡司法拍賣。截至目前，作為全國最大的拍賣平臺，全國已有99%的法院入駐阿里拍賣進行司法拍賣，約90%的司法拍賣都在該平臺上成交。
浙江省在全國首創(chuàng)公開透明的網絡司法拍賣。截至2017年底，實現(xiàn)涉訟資產100%網拍，累計成交拍品7萬件，成交金額2106億元，溢價率27.8%，為當事人節(jié)省傭金42.8億元。
在那么大量的司法拍賣中，拍賣車位使用權已經不算稀奇了。
各種稀奇的拍品只怕你想都想不到——
2014年，蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院將某寫字樓6尾45厘米長的金龍魚拍賣得7萬元；
2017年11月29日，蘇州市姑蘇區(qū)人民法院成功拍賣了372頭梅花鹿，拍得172萬元；
今年1月27日，山東高級法院拍賣了山東魯潤水產食品有限公司位于日照市前三島的海域使用權，最后以450萬元的價格成交。
