[摘要]月1日下午6點(diǎn)左右，金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其網(wǎng)站上發(fā)文暫停執(zhí)行住房限購(gòu)政策，這意味著金華成為繼杭州、溫州、寧波后，浙江省內(nèi)第4個(gè)取消限購(gòu)的城市。
8月1日下午6點(diǎn)左右，金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其網(wǎng)站上發(fā)文暫停執(zhí)行住房限購(gòu)政策，這意味著金華成為繼杭州、溫州、寧波后，浙江省內(nèi)第4個(gè)取消限購(gòu)的城市。對(duì)于這個(gè)消息，在過(guò)去的這個(gè)周末里，大家聊得多，行動(dòng)的卻很少。
購(gòu)房者：趨于理性 二手房議價(jià)空間增大
7月28日，杭州正式調(diào)整限購(gòu)政策，武林壹號(hào)當(dāng)天就成交了1.6億元。相比之下，取消限購(gòu)的這個(gè)周末里，金華購(gòu)房者的反應(yīng)異常冷靜。
據(jù)金華市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)透明售房數(shù)據(jù)，8月2日，金華商品房預(yù)售共2套；8月3日的情況也差不多，商品房預(yù)售共3套。與往日相比，這個(gè)成績(jī)相當(dāng)冷清。
隨后，記者也走訪了幾家二手房中介。一家位于人民西路的房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人向記者透露，周末這兩天大概有60組客戶前來(lái)咨詢，但真正成交的二手房共3套，一手房也只有3套，交易量和平時(shí)差不多，沒(méi)什么太大變化。
有業(yè)內(nèi)人士表示，在這些來(lái)看房的客戶中，大部分還是有購(gòu)買需求的，但是他們并不急于下單，而是保持觀望態(tài)度，希望房?jī)r(jià)能夠再降一點(diǎn)。變化比較明顯的，反而是部分二手房房東的心態(tài)，有一些誠(chéng)心的房東，他會(huì)主動(dòng)把價(jià)格放下來(lái)，因此議價(jià)空間相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)稍微增加一點(diǎn)。
開(kāi)放商：限購(gòu)影響不大 促銷力度小
二手房如此，新房的促銷也一樣，幾家大型開(kāi)發(fā)商們的表現(xiàn)都很淡定?！拔覀儽＜ね鉃┑膽粜投际?0幾平方米的剛需房，限購(gòu)影響相對(duì)不是很大。”工作人員告訴記者。
同時(shí)，金地集團(tuán)的負(fù)責(zé)人也告訴記者，目前他們沒(méi)有任何促銷活動(dòng)。
這幾天里，促銷力度最大的當(dāng)屬綠城·御園了，目前他們正推東區(qū)7號(hào)樓、131平方米的戶型限量發(fā)售?！按?元換購(gòu)10平方米。就是說(shuō)，你存一元，買這個(gè)房子我們只算121平米的價(jià)格?！痹摌潜P的一位經(jīng)理表示，這樣算下來(lái)，總價(jià)便宜了10萬(wàn)元左右。
