[摘要]統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月，上海住房公積金貸款發(fā)放量同比明顯減少。在住房公積金貸款風險和增值收益方面，住房公積金業(yè)務(wù)收入46.82億元，業(yè)務(wù)支出24.07億元，實現(xiàn)增值收益22.75億元。
上海市公積金管理中心昨天發(fā)布的今年上半年上海市住房公積金運行分析報告顯示，本市住房公積金運行總體情況良好。歸集額、提取額、繳存職工數(shù)平穩(wěn)增長，受房產(chǎn)交易量下降影響，個貸發(fā)放規(guī)模穩(wěn)中回落；資金運行安全。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月，全市共歸集住房公積金和補充公積金342.46億元，同比增長14.47%。上半年住房公積金貸款發(fā)放量同比明顯減少。1—6月發(fā)放住房公積金個貸金額259.76億元，同比減少22.18%；發(fā)放戶數(shù)6.84萬戶，同比減少20.92%。與此同時，1—6月發(fā)放保障性住房建設(shè)項目貸款3.39億元。相關(guān)閱讀：滬首套房貸利率85折優(yōu)惠難度大 審批放款略有加快
在住房公積金貸款風險和增值收益方面，1—6月住房公積金業(yè)務(wù)收入46.82億元，業(yè)務(wù)支出24.07億元，實現(xiàn)增值收益22.75億元，同比增長20.69％，比去年同期提高約7個百分點。
收益增速的主要原因是去年住房公積金個人貸款發(fā)放量創(chuàng)歷史新高，個人貸款余額增長較快，在貸款利率穩(wěn)定的形勢下，個人貸款利息收入穩(wěn)定增長。隨著保障性住房項目貸款規(guī)模的擴大，項目貸款利息收入也同比增長。
共有產(chǎn)權(quán)房個貸創(chuàng)新高
上半年，受商業(yè)銀行信貸規(guī)模持續(xù)趨緊影響，本市商品住宅交易量同比、環(huán)比大幅回落。受此影響，上半年發(fā)放公積金個貸259.76億元，連續(xù)四個季度震蕩回落，反映出上海房地產(chǎn)市場需求經(jīng)歷2013年上半年超強消費后的理性回歸。
就上半年公積金個貸發(fā)放情況看，出現(xiàn)兩個明顯特點。一是共有產(chǎn)權(quán)保障房公積金個貸發(fā)放額創(chuàng)歷年同期新高，戶均貸款額有所提高。本市自2010年開始發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)保障房公積金個貸，規(guī)模逐年提高。2014年上半年發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)房個貸總額28.95億元，為歷年同期最高。戶均貸款額也由2010年的23萬元提高至2014年上半年的29萬元。
二是組合貸款受理量明顯下降。公積金個貸總量中組合貸款受理量反映一定時期商業(yè)銀行個人信貸對公積金貸款人的支持程度。2013年公積金個貸受理中組合貸款與純公積金貸款的比例為56%比44%。今年上半年，公積金個貸受理量比去年同期大幅減少的同時，組合貸款受理量明顯下降，組合貸款與純公積金貸款比例分別為51%比49%。其中組合貸款受理量下降5個百分點，純公積金貸款受理量上升了5個百分點。組合貸款受理量下降也從另一個側(cè)面反映商業(yè)銀行今年以來對個人住房信貸規(guī)模持續(xù)收緊的實際情況。
短信可查公積金賬戶變動
數(shù)據(jù)顯示，上半年本市住房公積金繳存單位數(shù)、繳存職工數(shù)持續(xù)快速增長，其中非公經(jīng)濟單位、小微企業(yè)成為新開戶的增長點：上半年新開戶民營企業(yè)為19357戶，同比增幅9.36%，在所有新開戶單位中占比84%；新開戶企業(yè)中職工數(shù)在10人及以下的小微企業(yè)比例為87%，11至50人的企業(yè)比例為11%。以上數(shù)據(jù)反映出上海公積金制度覆蓋面持續(xù)擴大。
上海市公積金管理中心表示，上半年開展的全市公積金繳交執(zhí)法檢查經(jīng)過自查自糾，取得了初步成效。下半年將針對職工反映突出的行業(yè)開展繳交公積金情況的集中執(zhí)法檢查，督促未開戶、未為職工繳交公積金的單位及時整改；對不按規(guī)定整改的單位，將依法給予必要的處罰。
同時，上海將開通12329短信服務(wù)平臺，無償為繳存職工提供匯繳公積金后賬戶變動情況服務(wù)。
