2012年3月21日，任志強(qiáng)在北京國貿(mào)三期參加某活動(dòng)。會(huì)議現(xiàn)場的論壇中，任志強(qiáng)說：毛大慶說要面對(duì)宏觀調(diào)控要知難而上，實(shí)際上就是告訴大家，跟政府對(duì)著干，你要弄成一個(gè)合法的對(duì)著干。今天我們房價(jià)要回歸到合理，什么是合理，你跟著降價(jià)就是合理嗎？顧會(huì)長說房價(jià)是由有錢人決定的，房價(jià)就是為高收入者服務(wù)，因?yàn)槲覀兊氖杖敕峙洳缓侠?，不能匹配。成本加利潤就是?jì)劃經(jīng)濟(jì)的典型，合理利潤都賣不出去，都得低利潤才可以賣得出去，那就沒有合理利潤，所以得由市場決定什么是合理的。政府要縮緊對(duì)房地產(chǎn)的融資，你說要做融資創(chuàng)新，這不就是對(duì)著干嗎，而且你要想出一個(gè)合法的利潤創(chuàng)新。
現(xiàn)場實(shí)錄：大家在討論創(chuàng)新的問題，什么是創(chuàng)新，有人說是政府不讓你干的你也要想辦法干，毛大慶說要面對(duì)宏觀調(diào)控要知難而上，實(shí)際上就是告訴大家，跟政府對(duì)著干，不對(duì)著干還有什么創(chuàng)新，"新"不就是對(duì)著干嗎，對(duì)這干也有一個(gè)辦法，你要弄成一個(gè)合法的對(duì)著干，怎么樣合法對(duì)著干呢？就是說你得想一個(gè)能適合當(dāng)前政策又能有合法的依據(jù)的為準(zhǔn)。
我們可以好好想想，03年的時(shí)候溫總理說要防止投資過熱，對(duì)著干就是你那個(gè)時(shí)候要加大投資，人家都蓋大房子，小房子沒有人蓋了，所以蓋小房子賺錢了，07年政府說要蓋小房子，那個(gè)時(shí)候你可以考慮蓋大房子，因?yàn)榇蠹叶忌w小房子，90、70了，你蓋大房子你占便宜，到09年政府說刺激政策的時(shí)候，你那時(shí)候就應(yīng)該少買地，刺激政策的時(shí)候地價(jià)太高，所以你只要跟政府對(duì)著干你就發(fā)財(cái)了。
你自己想想，今天我們房價(jià)要回歸到合理，什么是合理，你跟著降價(jià)就是合理嗎？但是你怎么樣找到一個(gè)合理的呢，總理說要和收入比合理，全世界都是這樣，但是中國的收入匹配不了，總理還說要解決國民收入分配的問題，說明國民收入的問題很大，我用的都是總理的話，我們的收入解決了，合理了，可以拿房價(jià)和收入對(duì)比。
我們顧會(huì)長說房價(jià)是由有錢人決定的，因?yàn)槲覀冇惺杖?，有高收入者，所以房價(jià)就是為高收入者服務(wù)，因?yàn)槲覀兊氖杖敕峙洳缓侠恚荒芷ヅ?，總理說房價(jià)合理是成本加利潤，如果你賣不出去怎么辦，這個(gè)非常合理也賣不出去，你要合理就得降價(jià)，不合理也得賣，怎么能聽總理的呢，總理說合理的利潤就是地價(jià)的比價(jià)就是合理利潤，因?yàn)橐呀?jīng)有了出讓金，凡是溢價(jià)的部分都是不合理的。我聽這些問題請(qǐng)大家一塊討論吧，成本加利潤就是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的典型，lv是成本加利潤，都拿著蘋果，蘋果是成本加利潤嗎，可是我們這么多企業(yè)哪一個(gè)是成本加利潤，合理利潤都賣不出去，都得低利潤才可以賣得出去，那就沒有合理利潤，所以得由市場決定什么是合理的，蘋果就賣的蘋果的利潤，現(xiàn)在加工蘋果就是低利潤，你應(yīng)該如何面對(duì)市場解決你自己的問題，而不是別人說怎么樣你就怎么樣。如果說政府說我要緊縮貨幣政策，你也緊縮嗎，哪一個(gè)開發(fā)商緊縮自己的貨幣啊，政府要縮緊對(duì)房地產(chǎn)的融資，你說要做融資創(chuàng)新，這不就是對(duì)著干嗎，而且你要想出一個(gè)合法的利潤創(chuàng)新，謝謝！
