為嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為，全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)，8月12日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展住宅工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，主要針對(duì)在建以及交付兩年以內(nèi)的住宅工程，重點(diǎn)是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級(jí)開(kāi)發(fā)類安置房、重點(diǎn)工程類安置房）、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房等政策性住房工程。
北京住建委表示，工作目標(biāo)是推動(dòng)北京市住宅工程參建主體質(zhì)量意識(shí)顯著增強(qiáng)，常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題明顯改善，質(zhì)量投訴明顯減少，群眾滿意度明顯提升，建設(shè)品質(zhì)明顯提高。
重點(diǎn)任務(wù)分為（一）夯實(shí)參建主體及相關(guān)人員質(zhì)量責(zé)任，（二）規(guī)范住宅工程建筑市場(chǎng)秩序，（三）加強(qiáng)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量管理，（四）落實(shí)質(zhì)量保修責(zé)任，（五）完善治理保障機(jī)制，共21小條。
《通知》表示，要突出強(qiáng)化建設(shè)單位的首要責(zé)任；強(qiáng)化施工單位質(zhì)量責(zé)任、監(jiān)理單位建立責(zé)任；嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量單位和從業(yè)人員責(zé)任。
《通知》要求，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)批后監(jiān)管和動(dòng)態(tài)核查力度，對(duì)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)責(zé)令限期改正并向社會(huì)公告，逾期仍不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，撤回資質(zhì)證書(shū)；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量事故“一票否決”制度，嚴(yán)厲打擊出借出租資質(zhì)等違法違規(guī)行為。切實(shí)落實(shí)住宅工程分戶驗(yàn)收制度，確保住宅交付使用前質(zhì)量合格，嚴(yán)肅查處未按照規(guī)定進(jìn)行分戶驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格進(jìn)行竣工驗(yàn)收等違法違規(guī)行為。
在完善治理保障機(jī)制方便，《通知》提出，健全市場(chǎng)信用機(jī)制，建立“黑名單”制度，創(chuàng)建專項(xiàng)行動(dòng)示范工程等。
加快推進(jìn)守信激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制建設(shè)，研究在市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定、行政審批、政策扶持等方面實(shí)施信用分類監(jiān)管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。對(duì)存在未開(kāi)展專項(xiàng)提升工作、專項(xiàng)提升工作開(kāi)展不積極、質(zhì)量問(wèn)題治理成效不明顯、存在質(zhì)量投訴較多等的責(zé)任主體，給予媒體曝光、通報(bào)批評(píng)等處理，情節(jié)嚴(yán)重的，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件將其列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”。創(chuàng)建一批住宅工程質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)示范工程，對(duì)措施得力、質(zhì)量提升取得明顯成效的樣板工程予以全市表彰，并優(yōu)先推薦參與各類質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選及年度先進(jìn)評(píng)選工作。
《通知》明確，此次專項(xiàng)行動(dòng)從2019年8月上旬到2020年7月下旬，為期一年，分為宣傳部署、企業(yè)自查自改、監(jiān)督復(fù)查、督導(dǎo)抽查和鞏固提升5個(gè)階段。
