房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)不會(huì)對(duì)未來中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生一些影響？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏今日對(duì)此表示，房地產(chǎn)調(diào)控采取了因城施策、因地制宜的辦法，不是一刀切的調(diào)控，并非一味地限制需求，因此前三季度房地產(chǎn)**增長(zhǎng)是比較平穩(wěn)的，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然起到了積極的作用，同時(shí)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效的化解。
資料圖：福州一處成片開發(fā)建設(shè)中的房地產(chǎn)樓盤
??國(guó)新辦19日就2017年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏介紹2017年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。
??有記者問：房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的治理和金融去杠桿，會(huì)不會(huì)對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生一些影響？另外，提到GDP貢獻(xiàn)率，想問一下資本形成對(duì)前三季度GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率是多少，還有進(jìn)出口的貢獻(xiàn)率。還有，現(xiàn)在有沒有折年率的GDP的季度環(huán)比增長(zhǎng)率？
??邢志宏表示，前三季度，最終消費(fèi)支出對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率是64.5%，資本形成總額對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率是32.8%，貨物與服務(wù)凈出口對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率是2.7%。從數(shù)據(jù)當(dāng)中可以看到，最終消費(fèi)支出加上資本形成總額，這兩塊也是中國(guó)的內(nèi)需，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到了97.3%，所以內(nèi)需始終是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中擴(kuò)大需求的戰(zhàn)略基點(diǎn)。
??針對(duì)房地產(chǎn)和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的問題，邢志宏表示，應(yīng)該說在房地產(chǎn)方面，去年以來國(guó)家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策，房地產(chǎn)調(diào)控效果在逐步顯現(xiàn)。一線城市房?jī)r(jià)經(jīng)過調(diào)控以后，現(xiàn)在市場(chǎng)預(yù)期比較穩(wěn)定，**投機(jī)性的需求得到了有力遏制。從8月份監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)來看，15個(gè)一線和二線的熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比都在下降和持平，同時(shí)同比漲幅已經(jīng)多個(gè)月在回落，北上廣深四個(gè)一線城市同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落。
??邢志宏補(bǔ)充說，另一方面，房地產(chǎn)調(diào)控著力加大了對(duì)三四線城市去庫存的力度，取得了積極的進(jìn)展。9月末，全國(guó)商品房待售面積同比下降了12.2%，主要是在三四線城市去庫存收到積極效果。
??在房地產(chǎn)調(diào)控過程當(dāng)中，由于采取了因城施策、因地制宜的辦法，而不是一刀切的調(diào)控，在調(diào)控方式上，也不是一味地限制需求，特別是針對(duì)一線城市住房供求矛盾比較突出的問題，國(guó)家鼓勵(lì)在供求矛盾突出的地方，通過加大住宅土地的供應(yīng)來解決房地產(chǎn)的問題。所以，前三季度房地產(chǎn)**增長(zhǎng)是比較平穩(wěn)的，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然起到了積極的作用，同時(shí)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)也得到了有效的化解。
??邢志宏表示，從金融方面，按照全國(guó)金融工作會(huì)議的要求，金融系統(tǒng)積極防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)源頭的管控，整治金融領(lǐng)域的亂象，已取得了積極的成效。同時(shí)在金融調(diào)控過程當(dāng)中，特別注意保持貨幣供給政策的穩(wěn)健中性，保持合理適度的流動(dòng)性，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持沒有減少，而是在進(jìn)一步的加強(qiáng)。
??邢志宏稱，所以，上述兩個(gè)領(lǐng)域所做的相關(guān)工作使中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)更加穩(wěn)健。當(dāng)前，資金存在的一些問題得到了化解，呈現(xiàn)出資金脫虛向?qū)嵉姆e極的變化。
