警惕！現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來可能要用肉來償還！最近一段時(shí)間，三四線樓市成了明星，不僅取代了一二線風(fēng)光，還把自身多年庫存問題解決掉了，更重要的是房價(jià)一飛沖天！殊不知，現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)巨大，未來可能要用肉來償還！
要知道，城鎮(zhèn)化大趨勢是城市圈的建設(shè)，人往大城市流入，導(dǎo)致三四線分化趨勢明顯，一些三四線城市將借助城市群升級吸引人口，一些三四線城市人口流失，將躲不過蕭條的命運(yùn)。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在一二線需求外溢和棚改貨幣化安置利好下，炒房客涌進(jìn)三四線城市炒房的是主要原因。一些長期看好的三四線城市炒房也就罷了，一些偏遠(yuǎn)落后地區(qū)都上演了搶房大戰(zhàn)，可以說炒房客（包含投資性購房者）有點(diǎn)慌不擇食，把風(fēng)險(xiǎn)拋在了腦后，未來可能要用肉來償還！筆者認(rèn)為，人活著就得為了點(diǎn)什么，但大多數(shù)人卻是被動(dòng)為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因?yàn)槟銢]有一個(gè)好的盈利方法，其實(shí)好的方法加上導(dǎo)師指點(diǎn)，賺錢是非常簡單
我用了十年總結(jié)了一套漲停復(fù)制選股法，我稱之為三把斧選股神奇戰(zhàn)法，準(zhǔn)確率高達(dá)93.5%，讀者可以到j(luò)ykp888 上來全部無償領(lǐng)走，相信我的實(shí)力!記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實(shí)那都是因?yàn)樽约簺]有一套好的操作思路和方法，其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事!那么，為什么說未來可能要用肉來償還呢？
首先，房子里的財(cái)富是哪里來的？無非是增值和房租。而大多三四線城市，此輪房價(jià)是跳上去的，脫離了大部分居民的收入水平，可以說嚴(yán)重透支。不僅如此，房租回報(bào)率也極其低，例如東北個(gè)別小城市出現(xiàn)僅能收回養(yǎng)房成本（物業(yè)費(fèi)和包燒費(fèi)）現(xiàn)象。
其次，現(xiàn)在三四線城市買房容易（有些地方還在搶），未來賣房會(huì)頭疼。大部分三四線二手房市場并不健全，以現(xiàn)在房價(jià)看二手房，大部分在盈利狀態(tài)，但是真正有需求的本地購房者，并不買賬，都在和炒房客搶購新房，導(dǎo)致二手房有價(jià)無市狀態(tài)。
所以說，現(xiàn)在投資三四線房產(chǎn)要小心謹(jǐn)慎，部分三四線樓市風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)十分巨大了，未來不割肉將很難出手。
