在中國(guó)人眼里房子是個(gè)神奇的存在，很多人拼搏努力一輩子都是在為買房做打算，對(duì)于房子的價(jià)格你就算詢問一百個(gè)、一萬個(gè)人，他們的答案都會(huì)出奇的相似，但當(dāng)有人忽然告訴你未來房子如蔥很便宜，不建議年輕人現(xiàn)在買房，你會(huì)不會(huì)感覺這個(gè)人居心叵測(cè)，如果這句話是李嘉誠(chéng)、馬云這些大佬說出來的，你就該用心思考這句話的可行性了。
今年各類調(diào)整措施對(duì)投資客打擊的有多慘，大家有目共睹，前段時(shí)間沈陽明確規(guī)定非本市戶籍居民購(gòu)買住房自網(wǎng)簽日起5年不可買賣，若購(gòu)買二手房，從不動(dòng)產(chǎn)證登記日起2年內(nèi)不能買賣，同時(shí)提高了二套房住房公積金貸款首付比例。
想必今年購(gòu)房者看到很多類似的消息，多數(shù)城市都規(guī)定了房子在拿到相關(guān)產(chǎn)證后幾年不能買賣的消息，最多的甚至達(dá)到十年，所以投資客在房產(chǎn)市場(chǎng)買不能買、賣不能賣、貸不能貸，時(shí)間越長(zhǎng)他們的身影在人們視野里消失的越多，當(dāng)然這是個(gè)漸進(jìn)的過程，因?yàn)楝F(xiàn)在三四線城市的“瘋狂”投資客依然在做掙扎。
但我經(jīng)常勸誡大家三四線城市房產(chǎn)現(xiàn)在雖然瘋狂，但未來的變數(shù)也是最大的，因?yàn)檎嬲娜丝谫?gòu)房需求和外來人口流入無法消化現(xiàn)階段或者未來增長(zhǎng)的房屋量，人們的購(gòu)買力擺在這里無法強(qiáng)求，所以投資客再瘋狂以后也會(huì)認(rèn)清現(xiàn)實(shí)。
筆者認(rèn)為，人活著就得為了點(diǎn)什么，但大多數(shù)人卻是被動(dòng)為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場(chǎng)，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經(jīng)驗(yàn)的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經(jīng)驗(yàn)的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對(duì)是因?yàn)槟銢]有一套好的方法。其實(shí)只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！我花了10年的時(shí)間，總結(jié)了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準(zhǔn)率最高達(dá)93%以上，如果你想學(xué)，讀者可以到【pmz1213】上來全部無償領(lǐng)走，記得是微信，相信我的實(shí)力！
在打擊投資客的同時(shí)另一方面購(gòu)房者的利好卻在不斷出現(xiàn)
1、租房利好
最近關(guān)于租房的好消息越來越多，滿足一定條件下租房可落戶、租房者子女可以就近上學(xué)，有些城市要求拿地后需要自持一定比例的租房，上海上個(gè)月掛出的兩大地塊土地用途為租賃使用，當(dāng)然最最令人震驚的是馬云這位早想進(jìn)入房產(chǎn)分一杯羹的商人，在本月正式宣布邁入房地產(chǎn)租賃這個(gè)版塊。
2、買房利好
北京最近擬推出共有產(chǎn)權(quán)住房，最新消息這類房子可以滿足相關(guān)規(guī)定下辦理落戶、入學(xué)等事宜，準(zhǔn)確地應(yīng)該說是可移戶，并非落戶，所以不要被混淆視聽，這類房子會(huì)比同等地段、品質(zhì)的房子便宜，滿五年后選擇出售自持產(chǎn)權(quán)部分，也可以選擇購(gòu)買另一部分，不論未來房子值不值錢，這對(duì)購(gòu)房者來說確實(shí)是最優(yōu)選擇。
這兩大利好的出現(xiàn)讓人們似乎了解馬云、李嘉誠(chéng)說未來房子不值錢的話是為什么了，尤其是馬云進(jìn)入租賃市場(chǎng)的消息，手里握著王牌說話當(dāng)然有理有據(jù)，當(dāng)然租房確實(shí)能解人們的燃眉之急，選擇長(zhǎng)租還是資金充足后再買房這就要看個(gè)人的選擇了。
