今年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了全面的不斷加壓的調(diào)控。房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上降溫明顯，但又有分化。從銷售上看，一二線明顯降溫，但三四線仍表現(xiàn)積極。土地市場(chǎng)方面，因?yàn)槿ツ赇N售火爆，房企資金較為充足，因此拿地積極性仍不低。房企融資政策的收緊使得房企海外發(fā)債增多，整體上融資額同比仍有所下降。
對(duì)房企和整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，下半年是關(guān)鍵時(shí)期，在房企資金流趨緊的情況下，價(jià)格松動(dòng)或可期。
今年3月份之后，在絕大部分開(kāi)發(fā)商布局集中的一二線城市及環(huán)一線城市，調(diào)控政策都已收緊且步步進(jìn)逼，一旦市場(chǎng)有漲價(jià)苗頭，政策立刻“打補(bǔ)丁”。
近年來(lái)，受全球經(jīng)濟(jì)影響，中國(guó)股市也是動(dòng)蕩不安。2015年的股市不是千股跌停就是千股停牌，2016年的股市是兩市熔斷休市，而2017年的股市依然是跌宕起伏不定。金玉老師表示，對(duì)于2017年的市場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)，要比前兩年要好得多。但是很多散戶依然是因?yàn)樽ゲ坏街骶€重點(diǎn)，盲目投資而導(dǎo)致失敗。要想依靠股市投資賺錢，勢(shì)必要懂得把握時(shí)機(jī)。給大家個(gè)建議：現(xiàn)在大家手機(jī)都是有下載薇信的，進(jìn)去后在右上方添加-朋友上輸入【kdj0110】，就能找金玉老師了，她對(duì)最近大盤的方向很清楚，加倉(cāng)和減倉(cāng)的時(shí)機(jī)也和大家說(shuō)明了，每次都能夠準(zhǔn)確知道進(jìn)出時(shí)機(jī)！我就是學(xué)會(huì)了她的幾套盈利模式，現(xiàn)在操作改善了很多，并扭虧為盈了，而且她還會(huì)免費(fèi)為大家制作解套方案，我的600132重慶啤酒是在最高點(diǎn)75買入的，被套了很久，也是近期金玉老師用資金復(fù)位解套法幫我成功解套的！如果大家認(rèn)為自己在股市里還是把握不好買賣點(diǎn)，不會(huì)選股或者手里有股票被套的話，就快去找金玉師吧！并且金玉老師說(shuō)不會(huì)收取大家一分錢的！
金玉老師_薇_信【kdj0110】
進(jìn)入5、6月，開(kāi)發(fā)商的日子越來(lái)越不好過(guò)。子楓brandon0805
有人認(rèn)為，后續(xù)限價(jià)政策可能會(huì)繼續(xù)收緊，大部分熱點(diǎn)城市預(yù)計(jì)都將比對(duì)2016年10月價(jià)格執(zhí)行限價(jià)政策。
從房企自身來(lái)看，進(jìn)入6月份以來(lái)，房企融資環(huán)境也在逐步收緊， 2017年一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸同比漲幅放緩，降至6.9%。隨著銷量的下滑，房企資金壓力將逐步顯現(xiàn)。
預(yù)計(jì)，2017年四季度房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的漲幅很可能會(huì)降低到個(gè)位數(shù)，一二線普遍進(jìn)入調(diào)控政策抑制下的降溫周期。
股票行業(yè)和房產(chǎn)息息相關(guān)，有的人在股市中游刃有余，有的人卻買了跌，賣了漲。簡(jiǎn)直沒(méi)有人性。根本原因在于大家沒(méi)有建立理性的投資價(jià)值觀念和止損心態(tài)，加上股市近幾年騙子橫行，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)之后帶來(lái)的副作用導(dǎo)致投資者的心態(tài)不夠穩(wěn)定。因此，通過(guò)平時(shí)的學(xué)習(xí)掌握一套屬于自己的操作方法尤其重要。
